La mayoría de las personas no piensan en las paredes con mucha frecuencia, a menos que estén pensando en actualizar el color o agregar papel tapiz. Pero las paredes constituyen la estructura de la casa y, cuando están en mal estado, pueden hacer que toda la casa luzca destartalada y desordenada. El daño puede ocurrir rápidamente: alguien tropieza con una bolsa, una mascota, un niño o sus propios pies, luego extiende la mano para agarrarse con los codos a través del panel de yeso del pasillo. Peor aún, pueden ocurrir daños cuando el agua de pequeñas fugas gotea detrás de la pared, empapando la parte posterior del revestimiento hasta que la pintura burbujea o se agrieta y el agua sale a la superficie. Una vez que se arreglan los codos dolorosos y las tuberías con fugas, es hora de pensar en cómo arreglar los paneles de yeso, ya que las capas sueltas de yeso y pintura no se mezclarán con el resto de la superficie y siempre lucirán como un parche.
La primera decisión que toma un propietario es si el daño es apto para su reparación por sí mismo. Reparar agujeros o rayones muy pequeños es tan simple como una aplicación rápida de masilla para agujeros seguida de papel de lija, imprimación y pintura. Cualquier cosa más que esto probablemente requerirá paneles de yeso, cinta para paneles de yeso y tierra para paneles de yeso, y posiblemente un profesional, por lo que es hora de buscar recomendaciones para obtener ayuda profesional. En esta reparación es muy importante la calidad del trabajo de un profesional, por eso es importante elegir a alguien que pueda brindar recomendaciones y fotografías de trabajos anteriores. También es una buena idea tener una visión amplia a la hora de buscar el personal adecuado. Al buscar “contratistas de pintura cerca de mí” o “contratistas de paneles de yeso cerca de mí” probablemente encontrará una gran cantidad de empresas y contratistas que ofrecen este servicio, aunque para los propietarios de viviendas, buscar “limitar la búsqueda a necesidades específicas” puede resultar útil. Contratistas residenciales de paneles de yeso cerca de mí” o “Pintura y reparación de paneles de yeso cerca de mí” para eliminar a los contratistas que se especializan en aplicaciones comerciales u ofrecen trabajos de paneles de yeso solo cuando la reparación también requiere pintura. los propietarios de viviendas comprendan lo que se debe hacer antes de solicitar un presupuesto, de modo que las condiciones y las solicitudes de servicio puedan realizarse desde una perspectiva informada.
¿Necesita reparaciones de pintura y paneles de yeso? Pídele a un profesional que lo haga por ti. Obtenga un presupuesto de proyecto gratuito y sin compromiso de las agencias de servicios cercanas a usted. Pintura y reparación de paneles de yeso cerca de mí +
El costo de la reparación de paneles de yeso y la restauración de pintura variará según varios factores. En primer lugar, el coste de las reparaciones y la pintura se podrán facturar por separado. Si un propietario contrata a un pintor de paneles de yeso y a un técnico de reparación de paneles de yeso por separado, el costo total del trabajo puede ser ligeramente mayor que si contratara a un profesional que pudiera encargarse de ambos aspectos. Trabajo. . A nivel nacional, las reparaciones de paneles de yeso cuestan entre $294 y $876, y los clientes pagan un promedio de alrededor de $573. Pintar el interior de una casa puede costar entre $ 948 y $ 2950, con un promedio de alrededor de $ 1949 por trabajo, pero pintar una sola habitación puede costar tan solo $ 200, según Anga. ¿Qué factores afectan el costo de reparación de paneles de yeso? Hay muchos factores que afectan el costo, incluidos los siguientes.
¿Qué hacen exactamente los servicios de reparación de paneles de yeso? Pueden ocurrir muchos tipos diferentes de daños en paredes y techos, cada uno de los cuales requiere su propia reparación. Algunas reparaciones pueden requerir un especialista en paneles de yeso, mientras que otras pueden requerir solo un personal de mantenimiento con cierta experiencia con materiales de reparación.
Las astillas se producen cada vez que un objeto afilado golpea los paneles de yeso y, por lo general, se reparan fácilmente con un kit de reparación de paneles de yeso que cuesta entre $ 10 y $ 30. El kit incluye todos los materiales necesarios para la restauración: un poco de arcilla o imprimación para paneles de yeso, un raspador o espátula pequeña, papel de lija y un pincel o pintura para retocar. Contratar a un profesional para reparar un chip o rellenar una grieta puede costar entre $60 y $90 la hora. La situación con las grietas es ligeramente diferente: si la grieta se forma después de un impacto, o si sale de un hueco o agujero, existen métodos para rellenar y alisar la grieta usted mismo, como si fuera un hueco. Si existen grietas sin ningún motivo en particular, o si varias grietas se mueven en la misma dirección, consulte a un profesional para asegurarse de que la casa no se mueva y que los cimientos sean sólidos antes de sellar las grietas. Reparar una grieta pequeña puede costar alrededor de $60, mientras que una grieta grande o una grieta en una esquina puede costar hasta $400.
La reparación de abolladuras también es bastante sencilla y, por lo general, la puede realizar un propietario cualificado. Se necesita un tubo de masilla (alrededor de $ 8) y una espátula (alrededor de $ 15): los propietarios quieren suavizar la abolladura con capas finas de masilla y dejar que las capas se sequen antes de agregar más. Agregue más masilla hasta que se rellene la abolladura, luego líjela al ras con la pared circundante. Luego deben imprimar y pintar el parche para que coincida con la pared para completar la restauración. Si hay algunas abolladuras, un profesional puede texturizar mejor la pared e igualar y mezclar pintura por entre 60 y 90 dólares la hora.
Los agujeros se pueden sellar con una pequeña cantidad de sellador para juntas. Sin embargo, los agujeros grandes requerirán parches. Reparar agujeros pequeños puede ser un trabajo que puede hacer usted mismo, pero los agujeros de más de 1 pulgada se verán más limpios y llenos si los repara una persona con más experiencia. Los agujeros grandes requieren un parche, que es un trozo de malla real o cinta para paneles de yeso estirada sobre el agujero y asegurada con tierra para paneles de yeso aplicada a la superficie circundante. Los agujeros grandes pueden requerir otros materiales para rellenar el agujero, o un parche cortado de una pieza de yeso de repuesto, pegado con cinta adhesiva y con lechada. Lijar cinta para paneles de yeso y tierra hasta obtener una superficie lisa puede ser bastante complicado (y frustrante), por lo que vale la pena contratar a un profesional para que se encargue de los agujeros grandes, que pueden costar entre $ 50 y $ 75 por pie cuadrado.
Además del proceso de reparación vertical de paneles de yeso, el suelo presenta algunos desafíos adicionales al reparar un techo de paneles de yeso. En paredes, la restauración se adherirá al resto de la superficie vertical y se sujetará con cinta y tierra, y el soporte de las paredes circundantes. Las reparaciones del techo deben anclarse o fijarse al techo circundante, o el techo debe tener suficiente soporte para que la gravedad no provoque su caída. Además, hay bastantes otras estructuras encima de la mayoría de los techos, por lo que una reparación no puede ser tan simple como atornillar cualquier material que esté encima del daño. Los daños en el techo suelen ser causados por fugas de agua o agua estancada, por lo que es mejor que un profesional inspeccione el techo; no tiene sentido reparar el daño si el resto del techo está dañado y podría colapsar en cualquier momento. Los materiales cuestan alrededor de $ 30 para reparar un techo (y más si es necesario reemplazar toda la pieza de paneles de yeso), la mano de obra estándar cuesta entre $ 60 y $ 90 por hora y el costo total promedio es de $ 320 a $ 1300, pero vale la pena. Estas reparaciones incluyen escaleras, ángulos de cuello inusuales y repavimentación de techos, ninguno de los cuales es ideal para propietarios o inquilinos sin experiencia. Busque "reparación de paneles de yeso cerca de mí" para encontrar especialistas en techos.
Pintar y reparar paneles de yeso no es un trabajo que puede hacer usted mismo, comuníquese con los profesionales. Obtenga un presupuesto de proyecto gratuito y sin compromiso de las agencias de servicios cercanas a usted. Pintura y reparación de paneles de yeso cerca de mí +
Cuando se producen daños por agua, el contratista puede cortar la parte dañada del panel de yeso, incluidos los bordes del panel de yeso que no está dañado, para dejar el borde intacto y luego reemplazarlo con paneles de yeso nuevos pegados con cinta adhesiva y usando un cortador de paneles de yeso. parche. lugar. El daño causado por el moho requiere más diligencia porque si el moho en sí no se repara, las esporas pueden extenderse más allá del área dañada por el agua. Se puede eliminar una pequeña área de esporas con un poco de lejía o un producto fungicida, después de lo cual se puede cortar y reemplazar el panel de yeso, pero los problemas de moho más grandes requerirán reparaciones profesionales que cuestan alrededor de $ 2300, dependiendo del tamaño del problema. . También es importante encontrar la fuente de la humedad que está provocando el crecimiento del moho, lo que significa que es posible que se necesite un plomero antes de la reparación real, lo que agrega entre $ 170 y $ 450 a la factura, dependiendo de la fuente de la humedad. pregunta. El costo de reparar el panel de yeso dependerá del tamaño del panel de yeso que se va a reemplazar, así como del tiempo y los suministros necesarios para la reparación.
El costo promedio de pintar una habitación es de entre $2 y $6 por pie cuadrado. Afortunadamente, calcular el área de una habitación que necesita ser repintada es mucho más fácil que calcular el costo de una pintura exterior, lo que requiere más matemáticas. Puede haber alguna variación dependiendo de cuántas capas de la mejor imprimación y pintura para paneles de yeso se requieran, así como de si se necesita una textura particular o si la pintura necesita un mayor brillo. Un buen pintor trabajará duro para incorporar la pintura nueva a la vieja, pero tenga en cuenta que si una habitación no se ha vuelto a pintar durante un tiempo, es posible que no coincida con la pintura restaurada y que sea necesario volver a pintar la habitación. Una pared entera o una habitación entera. Dependiendo de la antigüedad de la pintura o del alcance de la renovación, podría ser un buen momento para considerar cambiar el color de la pintura de toda la habitación, si es posible.
Será muy difícil crear un parche sin costuras en una restauración de paneles de yeso a menos que el papel tapiz de la habitación se haya colgado recientemente. Reemplazar el papel tapiz de un espacio completo es definitivamente una opción, pero muchas personas optan por quitarlo. Ciertamente puede ser un trabajo que puede hacer usted mismo, pero si el papel tapiz ha estado colocado durante mucho tiempo, puede ser más fácil que alguien con el equipo adecuado lo retire. El costo de quitar el papel tapiz es de aproximadamente $3 por pie cuadrado, o aproximadamente $535 para una habitación de 12′ x 12′. Si luego se vuelve a pintar la habitación, será necesario lijar y retocar para eliminar cualquier resto de adhesivo y rellenar pequeñas grietas en el panel de yeso que se desprenderán con el papel, y costará entre $ 0,50 y $ 0,75 adicionales por pie cuadrado. esta listo para pintar.
Los paneles de yeso no son un elemento estructural de la casa, son un elemento estructural de la casa. Esta es la cubierta que divide la casa en espacios separados y contiene y oculta a la vista la plomería, el cableado eléctrico y otros sistemas del hogar. Como tal, la mayoría de los daños menores no requieren reparación cuando ocurren. ¿Qué daños en los paneles de yeso necesitan reparación inmediata? ¿Qué podemos esperar? A veces, el daño es menor y en su mayoría cosmético, pero los daños más graves pueden representar un peligro para la seguridad.
Por razones de salud y seguridad, algunos daños en los paneles de yeso requieren atención inmediata. Este daño suele ser grave, por lo que es mejor llamar a un profesional para que se encargue del trabajo o solucione el problema subyacente.
La mayoría de los daños a los paneles de yeso son cosméticos más que peligrosos, y los siguientes tipos de daños pueden repararse a su discreción.
Cuando una casa está lista para la venta, es muy importante que los propietarios inspeccionen minuciosamente los paneles de yeso en todas las habitaciones. La mayoría de las personas no ven fallas menores en sus casas porque las ven todos los días, pero los compradores potenciales buscarán cosas que tendrán que arreglar después de mudarse, y las abolladuras, grietas y agujeros en los paneles de yeso llamarán su atención. inmediatamente. A menos que haya un agujero grande (que de todos modos debe repararse), la mayoría de las reparaciones pequeñas de paneles de yeso no serán muy costosas, pero pueden ser de gran ayuda para brindarles a los compradores una casa más bonita. Se anima a los propietarios a caminar por la casa e inspeccionar las paredes cuidadosamente. Luego hay que rellenar, alisar y repintar pequeñas muescas, grietas, abolladuras y agujeros. Una vez que se resuelvan estos detalles, la casa funcionará bien y cualquier negociación con los compradores no se centrará en cuestiones pequeñas que podrían resolverse fácilmente.
Muchos pequeños agujeros, muescas y grietas en los paneles de yeso pueden ser reparados de manera fácil y económica por un propietario que sepa cómo parchar paneles de yeso (o por un inquilino que intente ahorrar en un depósito) utilizando kits o suministros de una tienda de mejoras para el hogar. Si estas pequeñas reparaciones se hacen con cuidado y cuidado, es probable que pasen desapercibidas. Sin embargo, a medida que la reparación aumenta, los ahorros no importarán mucho, especialmente si la reparación de bricolaje sigue siendo notable incluso después de varios intentos de lijado y pintura, y de todos modos es necesario llamar a un profesional. Cortar y pegar paneles de yeso es una habilidad que debe perfeccionarse; puede hacerlo casi cualquier persona, pero solo una persona experta puede hacerlo lo suficientemente bien como para combinar perfectamente con el resto de la pared. Los paneles de yeso pintados no son planos, sino un sellador de juntas perfectamente lijado, por lo que cuando se pinten brillarán como un faro en medio de una pared.
A veces, un personal de mantenimiento local tiene mucha experiencia en la reparación de paneles de yeso y puede hacer un gran trabajo por menos que un especialista en paneles de yeso, y también es más probable que un personal de mantenimiento haga el trabajo de pintura y acabado. Las reparaciones más importantes, especialmente las de techos o aquellas que requieren el reemplazo de grandes áreas de paneles de yeso, es mejor dejarlas en manos del personal de empresas acreditadas cuyo trabajo diario es instalar y reparar paneles de yeso.
Pintar es un trabajo que muchos propietarios e inquilinos están dispuestos a realizar; después de todo, ¿qué tan difícil puede ser? Las personas que dibujan por primera vez suelen sorprenderse de lo difícil que resulta. Los programas de televisión sobre reparaciones lo hacen rápido y fácil, lo que le ahorra horas de trabajo de preparación antes de que el cepillo toque las paredes. En una casa real, las paredes no son perfectamente lisas, las esquinas y los bordes rara vez son rectos y se necesita mucha práctica para cortar las molduras y el techo (y evitar salpicaduras de pintura en otras superficies). Si el propietario sigue algunas técnicas de pintura profesionales, este definitivamente puede ser un proyecto de bricolaje que requiere algo de paciencia, práctica y buenas herramientas. Sin embargo, los mejores pintores harán el trabajo más rápido y con mayor precisión, y los propietarios pueden ahorrar años de tiempo concentrándose en el punto encima de la ventana donde su pincel golpea el techo y no pueden hacerlo bien. esconder.
Los mejores especialistas en reparación de pintura y paneles de yeso, obtengan un presupuesto de proyecto gratuito y sin compromiso de agencias de servicio con solo un clic. Pintura y reparación de paneles de yeso cerca de mí +
Los servicios de reparación de paneles de yeso no están en la lista de contactos estándar de todos. A diferencia de los tipos de daños que requieren los servicios de un electricista y un plomero, los daños a los paneles de yeso no se sienten como una emergencia hasta que realmente ocurren. Debido a que un propietario o un personal de mantenimiento puede reparar bastantes daños menores, es posible que algunas personas nunca tengan una razón para buscar una empresa de reparación de paneles de yeso. Elegir un servicio confiable de reparación de paneles de yeso es como contratar a cualquier otro contratista.
Las reparaciones profesionales de paneles de yeso no son muy costosas, especialmente dado el valor estético y el valor agregado de una casa cuando se hacen bien, pero hay maneras de ahorrar un poco más al contratar a un contratista para que haga el trabajo.
Hay muchas preguntas que hacerse antes de contratar a un contratista de pintura y paneles de yeso. Algunas de ellas son específicas del trabajo, mientras que otras son preguntas generales que cualquier contratista debería hacerse. Antes de firmar algo o realizar un pago, asegúrese de responder todas las preguntas relevantes y establecer los detalles relevantes en un contrato escrito.
Una reparación de paneles de yeso y una pintura interior bien hechas pueden cambiar la sensación de un hogar. Las elegantes paredes han sido pintadas minuciosamente para que luzcan nítidas, cálidas y bien mantenidas, e incluso la textura y el brillo reflejan la luz de una manera que tanto la casa como sus ocupantes disfrutan. Para aquellos que nunca antes han contratado a un contratista para este trabajo, hay muchas preguntas. A continuación se presentan algunas de las preguntas más comunes que tienen los propietarios sobre la reparación y pintura de paneles de yeso, junto con sus respuestas, para ayudarlos a comenzar.
Algunos lo harán, otros no. La mayoría de los pintores son buenos para pequeñas reparaciones, tapar agujeros de clavos y pequeñas grietas y alisar paredes. Algunos pintores también pueden realizar reparaciones más importantes, incluidos retoques extensos o reemplazo de paneles de yeso. Si los propietarios necesitan realizar ambos tipos de trabajo, preguntarán a los contratistas y a las empresas si tienen empleados que posean ambos tipos de servicios.
Los clavos que penetran en los paneles de yeso, así como otros daños en la superficie, como abolladuras, agujeros, rayones y grietas, serán visibles y corresponde al inquilino decidir cuándo estos daños menores se vuelven frustrantes y requieren reparación. Se deben reparar los agujeros grandes y se deben revisar varias grietas nuevas sin motivo aparente para garantizar que no haya problemas estructurales en la casa. El daño por agua es más insidioso porque generalmente ocurre en la parte posterior de los paneles de yeso mucho antes de que aparezca, por lo que es necesario buscar pistas más sutiles. Un olor a humedad en la habitación, una ligera decoloración o rayas en la pintura, o una sensación general de humedad en la habitación pueden significar que será mejor que revises las paredes y el techo.
Los residentes pueden pintar paneles de yeso sin lijar, pero la textura de las paredes y la suavidad de la pintura nunca serán tan suaves como les gustaría. Los paneles de yeso expuestos recién instalados deben lijarse e imprimarse y luego lijarse nuevamente antes de pintar. De lo contrario, los paneles de yeso en sí y la masilla para paneles de yeso absorben la pintura de manera diferente, lo que da como resultado una malla de pintura suave y brillante donde la pintura se asienta sobre la masilla suave y cuadrados opacos donde los paneles de yeso absorben la pintura. Para conseguir una capa uniforme de pintura, es necesario lijar antes de pintar (aunque la mayoría de las paredes ya estén pintadas). Los propietarios de viviendas que saben cómo lijar paneles de yeso pueden solucionar el problema por sí solos, pero otros querrán que un profesional se encargue de este proyecto.
Si el panel de yeso está en buenas condiciones y, en general, intacto, excepto el área inmediata que necesita reparación, entonces un parche estará bien. Si el panel de yeso está agrietado, hundido, se siente húmedo o ha sufrido daños graves por agua (que se manifiestan como decoloración, ampollas o una sensación ligeramente suave), es mejor reemplazar la pieza. De lo contrario, los ocupantes corren el riesgo de realizar trabajos de reparación y pintura que rápidamente pueden hacer que las paredes se hunda o colapsen. Si los paneles de yeso existentes no se pueden reparar, es aconsejable que los propietarios consideren el costo de invertir en paneles de yeso nuevos.
Para reparaciones menores, el proceso incluye limpiar el área dañada, rellenar las juntas con masilla o mortero para paneles de yeso, alisar, lijar, imprimar y pintar. Esto puede llevar algún tiempo si el daño es moderado, ya que pueden ser necesarias varias capas de compuesto en lugar de una gota grande para secar correctamente. Las reparaciones más grandes incluyen parchar los paneles de yeso con cinta y tierra, o cortar una sección del panel de yeso dañado, luego instalar soportes para el nuevo panel de yeso, atornillar el reemplazo en su lugar, cinta y tierra, luego lijar y pintar. Para algunos propietarios, este es un trabajo factible, pero cuanto mayor sea la renovación, mejor será contratar a un profesional, ya que cinta, suciedad y lijado son trabajos que requieren experiencia para tener éxito.
Si la preparación de la pared se incluye en el presupuesto del trabajo de pintura, la mayoría de los pintores rellenarán pequeños agujeros de clavos, repararán imperfecciones y rellenarán grietas. Puede haber costes adicionales por la preparación de las paredes; es importante que el cliente lo aclare al firmar el contrato. Algunos pintores también pueden realizar reparaciones importantes de paneles de yeso, pero no todos los pintores tienen habilidades básicas para reparar paneles de yeso, por lo que es importante hacer esta pregunta antes de contratar a un contratista. Las reparaciones importantes deben ser realizadas por alguien que tenga amplia experiencia con cinta para paneles de yeso y suciedad para obtener un resultado duradero y exitoso con un acabado suave.
Hora de publicación: 27 de junio de 2023