R: Lo que estás describiendo es una acumulación de hielo que lamentablemente es muy común en hogares de zonas con inviernos fríos y nevados. Las presas de hielo se forman cuando la nieve se derrite y luego se vuelve a congelar (lo que se conoce como ciclo de congelación y descongelación), y los culpables son los tejados inusualmente cálidos. Esto no sólo puede provocar daños al techo o al sistema de canalones, sino que “[las presas de hielo] causan millones de dólares en daños por inundaciones cada año”, dice Steve Cool, propietario y director ejecutivo de Ice Dam Company y Radiant Solutions Company. . Los atascos de hielo son más comunes en los techos de tejas, pero también pueden formarse en otros materiales del techo, especialmente si el techo es plano.
Afortunadamente, existen muchas soluciones permanentes y temporales para los problemas de los tejados helados. Los atascos de hielo generalmente no ocurren una sola vez, por lo que los propietarios también deben considerar tomar medidas para evitar futuros atascos de hielo. Siga leyendo para descubrir por qué se forman acumulaciones de hielo y qué hacer al respecto.
La escarcha es agua helada que se acumula en los bordes de los tejados después de que ha caído nieve. Cuando el aire en el ático está caliente, el calor puede transferirse a través del techo y la capa de nieve comienza a derretirse, lo que hace que gotean gotas de agua del techo. Cuando estas gotas llegan al borde del tejado, se congelan nuevamente porque el saliente (cornisa) sobre el tejado no puede recibir aire caliente del ático.
A medida que la nieve se derrite, cae y se vuelve a congelar, el hielo continúa acumulándose, formando verdaderas represas, barreras que impiden que el agua drene del techo. Las presas de hielo y los inevitables carámbanos resultantes pueden hacer que una casa parezca una casa de pan de jengibre, pero cuidado: son peligrosos. No limpiar los carámbanos es uno de los mayores errores que cometen los propietarios cada invierno.
Las acumulaciones de hielo pueden pasarse por alto fácilmente; después de todo, ¿no se resolverá el problema por sí solo cuando se caliente y la nieve comience a derretirse? Sin embargo, si no se gestionan adecuadamente, las presas de hielo pueden representar un riesgo importante para los hogares y sus residentes.
Estos son algunos de los mejores métodos para eliminar las heladas. Pero tenga esto en cuenta para los próximos inviernos: la clave para la protección a largo plazo es evitar que se formen acumulaciones de hielo.
Una vez que se han formado las presas de hielo, deben eliminarse antes de que un mayor derretimiento y congelación puedan hacer que las presas de hielo se expandan y expongan los techos y canaletas a mayores riesgos. Los métodos de eliminación de represas de hielo más comunes implican tratar el hielo con una de las mejores máquinas de hacer hielo o utilizar una de las mejores herramientas para represas de hielo para romper el hielo en trozos más pequeños y retirarlo. En caso de duda, suele ser recomendable buscar ayuda de un servicio de retirada de hielo.
El cloruro de calcio, como Safe-T-Power de Morton, es el mismo material que se usa para derretir y descongelar entradas de vehículos y aceras, pero no se puede rociar simplemente sobre las presas de hielo. En su lugar, mete las bolas en la pierna de un calcetín o pantimedias y luego ata el extremo con una cuerda.
Una bolsa de 50 libras de cloruro de calcio cuesta alrededor de 30 dólares y llena de 13 a 15 calcetines. Por lo tanto, utilizando cloruro de calcio, el propietario puede colocar cada calcetín verticalmente sobre el vertedero, con el extremo del calcetín colgando una o dos pulgadas por encima del borde del techo. Al derretir el hielo, se creará un canal tubular en el dique de hielo que permitirá que el agua derretida adicional se drene de forma segura del techo. Vale la pena señalar que si cae más nieve o lluvia en los próximos días, el canal se llenará rápidamente.
ADVERTENCIA: No reemplace el cloruro de calcio con sal de roca cuando intente derretir hielo, ya que la sal de roca en un techo puede dañar las tejas y el escurrimiento puede matar los arbustos y el follaje debajo. Los propietarios deben asegurarse de que los productos para derretir hielo que compren contengan únicamente cloruro de calcio, que es seguro para las tejas y la vegetación.
Romper una barrera de hielo puede ser peligroso y, por lo general, es mejor que lo haga un profesional. "Es casi imposible romper barreras de hielo con un martillo, especialmente de forma segura", dijo Kuhl. Medio centímetro por encima del plano del tejado para no dañarlo”, aconseja.
Romper una presa de hielo generalmente se combina con derretir el hielo de alguna manera, como usar un calcetín de cloruro de calcio como se describe anteriormente o vapor sobre un techo (ver más abajo). Primero, un propietario prudente o un trabajador contratado debe quitar el exceso de nieve del techo y pisotear las canaletas de la presa. Luego, cuando el hielo comienza a derretirse, los bordes del canal se pueden golpear suavemente con un martillo, como un martillo de fibra de vidrio Tekton de 16 onzas, para ensanchar el canal y promover el drenaje. Nunca cortes hielo con un hacha o un hacha, ya que podrías dañar el techo. La rotura de las presas de hielo puede hacer que grandes trozos de hielo caigan de los tejados, rompan ventanas, dañen arbustos y lesionen a todos los que están debajo, por lo que se debe tener mucho cuidado. Los rompedores de diques de hielo deben hacerlo desde un punto estratégico en el techo, no desde el suelo, lo que puede provocar la caída de pesadas capas de hielo.
Las presas de deshielo de vapor son una tarea que es mejor dejar en manos de una de las mejores empresas de techado, ya que se requiere equipo de vapor comercial para calentar el agua y distribuirla bajo presión. Un techador contratado primero rastrilla y retira el exceso de nieve del techo, luego envía vapor a la presa de hielo para ayudar a derretirla. Los trabajadores también pueden quitar parte de la presa hasta que el techo esté libre de hielo. El deshielo profesional puede resultar relativamente caro; Cool dice que “las tarifas del mercado en todo el país oscilan entre 400 y 700 dólares la hora”.
El clima frío puede causar daños a las viviendas, a veces graves. Algunos métodos de prevención del hielo en el techo requieren que se retire la nieve del techo, mientras que otros requieren que se enfríe el ático de la casa para evitar la transferencia de calor del ático al techo. Primero, evite las heladas probando uno o más de los métodos de prevención de heladas que se detallan a continuación.
Aunque a veces se recomienda a los propietarios rastrillar sólo los pocos pies inferiores del techo, esto “puede causar serios problemas que conducen a lo que se conoce como una doble presa: una presa de hielo secundaria en la que se corta la parte superior del techo para formar una barrera secundaria”. dique de hielo”. Nieve y bájelo”, dijo Kuhl. En cambio, recomienda quitar tanta nieve de los tejados como sea seguro. Debido a condiciones potencialmente resbaladizas, lo mejor que puede hacer es contratar uno de los mejores servicios de remoción de nieve o buscar "remoción de nieve cerca de mí" para encontrar una empresa que se encargue de esta parte.
Para los propietarios que optan por la ruta del bricolaje, es mejor utilizar un rastrillo de techo liviano como el rastrillo de techo Snow Joe que viene con una extensión de 21 pies. Inmediatamente después de que haya caído la nieve, mientras aún está blanda, es muy importante quitar la nieve del alero del tejado con un rastrillo. Esto ayudará a reducir la formación de hielo. Los mejores rastrillos durarán años y harán que quitar la nieve del techo sea una tarea fácil, ya que no es necesario subir escaleras. Como último recurso, los propietarios pueden probar un rastrillo de nieve casero en su casa.
Cuando la temperatura en el ático está por encima del punto de congelación, puede hacer que la nieve del techo se derrita y luego vuelva a congelar la parte inferior del techo. Entonces, cualquier cosa que eleve la temperatura de su ático puede ser una causa potencial de formación de hielo. Estas fuentes pueden incluir iluminación incorporada, salidas de aire, conductos de aire o conductos HVAC. Volver a conectar o reemplazar ciertos componentes, o envolverlos con aislamiento puede ayudar a resolver este problema.
La idea es detener la transferencia de calor a través del techo iniciando un ciclo de congelación y descongelación. Un aislamiento adicional de 8 a 10 pulgadas en el ático ayudará a prevenir la transferencia de calor y ayudará a mantener la casa cálida, de modo que los propietarios gasten menos en mantener su casa caliente durante el invierno. Un mejor aislamiento del ático, como el aislamiento Owens Corning R-30, evitará que el calor se filtre desde el espacio habitable hacia el ático y, por lo tanto, reducirá el riesgo de acumulación de hielo.
No importa cuánto aislamiento agregue a su ático, seguirá haciendo demasiado calor si el aire caliente de su espacio habitable pasa a través de grietas y rejillas de ventilación. “La gran mayoría de los problemas están relacionados con la entrada de aire caliente donde no debería. Reparar esas fugas de aire es lo primero que se puede hacer para reducir la posibilidad de que se forme hielo”, dice Kuhl. Opciones de expansión de espuma Selle todos los espacios alrededor de las rejillas de ventilación del alcantarillado y redirija las rejillas de ventilación del baño y la secadora desde el ático a las paredes exteriores de la casa. La espuma aislante de alta calidad, como Great Stuff Gaps & Cracks, puede evitar que el aire caliente de las viviendas entre al ático.
Las mejores ventilaciones de techo deben instalarse en un plafón a lo largo de la parte inferior de los aleros, saliendo por la parte superior del techo. El aire frío entrará naturalmente por las rejillas de ventilación del sofito, como el HG Power Soffit Vent. A medida que el aire frío del ático se calienta, sube y sale a través de un conducto de escape, como el Master Flow Solar Roof Vent, que debe estar ubicado en la parte superior del techo. Esto crea un flujo constante de aire fresco en el ático, lo que ayuda a evitar el sobrecalentamiento de la plataforma del techo.
Debido a que los techos vienen en todos los tamaños y configuraciones, diseñar un sistema de ventilación del ático es un trabajo para un techador experto.
El cable calefactor, también conocido como cinta calefactora, es un producto antihielo que se instala en la parte más vulnerable del techo. "Los cables vienen en dos tipos: de potencia constante y autorregulables", dijo Kuhl. Los cables de alimentación de CC permanecen encendidos en todo momento y los cables autorreguladores solo se activan cuando las temperaturas son de 40 grados Fahrenheit o menos. Kuhl recomienda utilizar cables autorreguladores, ya que son más duraderos, mientras que los cables de potencia constante pueden quemarse fácilmente. Los cables autorreguladores también consumen menos energía y no requieren operación manual, por lo que no dependen de que los residentes los enciendan durante una tormenta.
Los propietarios de viviendas pueden encontrar cables descongelantes para techos y canaletas de potencia constante (el kit de cables para techo Frost King es la mejor opción) en la mayoría de las tiendas de mejoras para el hogar por $125 a $250. Se fijan directamente encima de las tejas mediante abrazaderas en los aleros del techo. Estos cables pueden resultar útiles en caso de apuro y evitar que se formen acumulaciones de hielo, pero son visibles y rastrillar el techo puede hacer que las acumulaciones de hielo se muevan si el propietario no tiene cuidado. Los cables calefactores autorregulables suelen requerir una instalación profesional, pero una vez instalados pueden durar hasta 10 años. “Uno de los beneficios de los cables calefactores sobre los métodos de construcción como derivación, aislamiento y ventilación es que... se pueden enfocar áreas problemáticas para la prevención. métodos”, añadió Kuhl.
Los sistemas profesionales como el sistema anticongelante RoofHeat de Warmzone se instalan debajo de las tejas y deben ser instalados por una empresa de techado calificada al mismo tiempo que se instalan las tejas nuevas. Estos sistemas no comprometerán la apariencia de la línea del techo y están diseñados para durar años. Dependiendo del tamaño del techo, un sistema de deshielo instalado profesionalmente puede agregar entre $2,000 y $4,000 al costo total del techo.
Mucha gente ha oído que los canalones obstruidos provocan atascos de hielo, pero Cool explicó que no es así. “Los canalones no crean atascos de hielo. Hay una serie de problemas que pueden surgir cuando una alcantarilla se llena de hielo, pero [el bloqueo de hielo no es uno de ellos]. Este es un mito muy común”, dice Kuhl. , bloqueo de desagües La zanja expande el área de formación de hielo y conduce a la acumulación de hielo adicional. Las canaletas llenas de hojas caídas y escombros no permitirán que el agua drene a través de la bajante como está previsto. Limpiar las canaletas antes del invierno puede evitar daños en el techo en caso de fuertes nevadas y regiones frías. Un servicio profesional de limpieza de canaletas puede ayudar, o algunas de las mejores empresas de limpieza de tejados ofrecen este servicio. Pero para los propietarios que optan por el bricolaje, es importante no balancearse en la escalera y, en su lugar, utilizar una de las mejores herramientas de limpieza de canaletas, como AgiiMan Gutter Cleaner, para eliminar de forma segura las hojas y los escombros.
Si se ignoran, las presas de hielo pueden causar graves daños a una casa debido al hielo en el techo, incluida la destrucción de tejas y canaletas. También existe el riesgo de que el agua dañe los espacios interiores y genere moho, ya que el agua puede acumularse debajo de las tejas y filtrarse dentro de la casa. Los propietarios de viviendas deben estar preparados para limpiar el hielo si se espera nieve en el futuro cercano.
Los atascos de hielo se pueden derretir con productos químicos o vapor (o con métodos para derretir hielo que no agregan sal ni productos químicos), o se pueden eliminar físicamente rompiendo trozos pequeños a la vez. Estos métodos son más efectivos (y seguros) cuando los realizan profesionales. Sin embargo, el mejor curso de acción a largo plazo es, en primer lugar, evitar que se formen acumulaciones de hielo aislando la casa, ventilando adecuadamente el ático e instalando cables calefactores autorregulables. Esto ayudará a ahorrar costos futuros de remoción de nieve, sin mencionar el costo de reparar una presa de hielo dañada. Los propietarios de viviendas pueden considerar el costo de completar estas mejoras como una inversión en el valor de la vivienda.
Hora de publicación: 20-ago-2023