Hoy en día, las Islas Caimán son famosas por las tortugas, las rayas, el buceo, la banca y el turismo. Gran Caimán es la más grande y poblada de las tres islas de la cadena. Las Islas Caimán habían sido durante mucho tiempo dependientes de Jamaica, adoptaron su primera constitución en 1959 y optaron por seguir siendo una colonia de la Corona británica después de que Jamaica se independizara del Reino Unido en 1962.
Las Islas Caimán tienen una conexión especial con los Estados Unidos: gran parte del comercio de buceo y turismo en las Islas Caimán proviene de los Estados Unidos, y de donde las Islas Caimán también compran la mayoría de sus productos, incluidos los materiales de construcción. Gracias a la popularidad de la novela The Company de John Grisham, la popularidad de las Islas Caimán ha aumentado significativamente.
Nada más terminar la escuela secundaria, Watler trabajó en la banca el tiempo suficiente para darse cuenta de que no era para él. Luego trabajó para Cayman Airways, donde tuvo el placer de conocer a Wendy, entonces miembro de la tripulación de cabina. Después de esto, Waterler trabajó junto a su padre como su mano derecha, aprendiendo las artes de las ventas, los bienes raíces, el desarrollo inmobiliario y el comercio.
Watler's Metal Products recibe su nombre por la variedad de sistemas de construcción metálicos que vende e instala. Si bien los techos representan el 70 % de las ventas totales, la empresa también instala sistemas de contraventanas contra tormentas, sistemas de barandillas metálicas, canalones y sistemas de techos/paneles. Cuando se trata de techos, Watler es un instalador certificado de Englert Metal Roofing Systems y Johns-Manville.
Watler compró las máquinas de drenaje hace 11 años a su hermano Kevin, y Kevin pasó a otro trabajo. Comenzando con la humilde máquina de canalones Englert, Waterlogic comenzó a agregar otros productos de construcción. Hace ocho años compró su primera plegadora Englert. Watler's Metal Products actualmente opera tres máquinas para canalones y cuatro máquinas para tejados y también posee varios edificios de almacén, algunos de los cuales se utilizan para almacenar materiales para tejados y otros se alquilan a otros inquilinos.
Los códigos de construcción de la isla cumplen con los nuevos códigos de construcción del condado de Dade y del sur de Florida. El código del condado de Dade se ha utilizado aquí durante unos 15 años. Se han cambiado algunas partes de las reglas, volviéndose a menudo más restrictivas de lo que se considera la regla más estricta del país. La Autoridad de Planificación Central es un comité de 13 miembros que administra los códigos de construcción. Watler es un ex miembro de la junta.
Watler se suma a otros seis contratistas del sector de tejados metálicos, pero afirma tener una cuota de mercado del 70 por ciento. Esto se confirmó durante la gira de Drive and Point cuando Bob señaló con orgullo los numerosos proyectos notables de techado de su empresa. Waterler está actualmente ocupado con tres proyectos de azoteas de alto perfil: The Ritz-Carlton, Grand Cayman, Meridian Residences y Kirk Harbour Centre.
Todos los materiales para techos y construcción son importados. Puede que aquí no haya que preocuparse por ningún impuesto sobre la renta, pero todos los bienes importados (incluido el flete) están sujetos a un impuesto del 20% tan pronto como llegan al muelle. Esto incluía todo el metal y otros materiales para techos que Waterler compró a Butch Dubeki y Englert en Tampa, Florida, la mayor parte de los cuales compró de tela en Fort Jones comprada por Dave Clark de Bradco Supply. Fort Lauderdale, Florida
El techo consta de pendientes bajas y pronunciadas. La parte baja del techo consta del sistema de techo de PVC Johns-Manville UltraGard SR-80 y aislamiento de techo de poliisocianurato. Los sistemas de techos de pendiente baja tienen juntas mecánicas y secciones totalmente adheridas que cumplen con los estándares de resistencia al viento más estrictos. La mayoría de las membranas de 75 ″ de ancho y 80 mil de espesor se fijan con tornillos de 6 ″ en el centro. En ciertas áreas del techo, la configuración de la plataforma de acero "N" requiere una fijación más intensiva para acomodar las 6 pulgadas. La especificación requiere que los sistemas completos tengan una garantía NDL de 25 años.
El techo empinado estará revestido con el sistema de paneles Englert Serie 2500. Después de aplicar dos capas de Johns-Manville iso, toda la base se cubrirá con WR Grace Ice & Water Shield seguido de paneles metálicos para techos Englert 2500. El techo de metal estará hecho de aluminio 500 recubierto de Kynar .040 en arenisca para imitar una apariencia pulida. El metal se fija a la cornisa mediante madera contrachapada especial, que seguramente proporcionará la mayor resistencia a los fuertes vientos. Se utilizan abrazaderas tipo FM de alta resistencia entre los paneles y todos los componentes de tapajuntas, cumbreras, cumbreras y limahoyas requieren un patrón especial de sellado y sujeción.
En el momento de nuestra visita al sitio, el techo de baja pendiente estaba completado aproximadamente en un 70% y se estaba trabajando en parte del techo de metal. La mayor parte del aislamiento y el contrapiso ya están instalados, excepto en el edificio frente al mar, donde los techadores evitan usar paneles de yeso cuando instalan tapajuntas alrededor de los tragaluces.
Los caimaneses luchan contra la idea de permitir la construcción de más de cinco plantas. Existen preocupaciones sobre la seguridad contra incendios, pero también existen serias preocupaciones sobre cómo cambiará la apariencia de Seven Mile Beach, sin mencionar la densidad de población. En última instancia, Watler consideró que la medida progresista valía la pena y dijo: "Creo que el gobierno ha hecho lo correcto; dados los altos precios de las propiedades, el tráfico y los problemas de estacionamiento, no hay más remedio que subir". La diferencia de siete pisos sólo se aplica a determinadas zonas de la isla.
El techo Meridian contará con un sistema de paneles Englert Serie 1300 fabricado con aluminio de calibre .040. El metal se revestirá con Kynar 500 blanco utilizando un sistema de revestimiento en frío para mejorar las cualidades reflectantes del techo terminado. Englert anunció recientemente que toda su línea de producción de metales se convertirá a recubrimientos altamente reflectantes a partir de principios de 2004.
Además del techo, se contrató a Waterlogic para construir las vigas metálicas y el sistema de plataforma típico de la construcción tradicional de islas. Este sistema de armadura de acero diseñado es una novedad para Waterlogic. Vio el potencial de dicha arquitectura y quiso llegar a la planta baja. El tiempo dirá si se agregarán armazones de acero y sistemas de terrazas a la línea de productos de la empresa. Brian E. Butler, cliente de Watler, está desarrollando Meridian Apartments.
Otro proyecto de alto perfil que la empresa está cubriendo actualmente con techos metálicos es el centro de Kirkport. El área de Kirkport ha mejorado en los últimos años, con techos de metal pintado que comienzan a definir la apariencia del área. El centro de Kirkport está ubicado en la terminal principal de Gran Caimán, y los visitantes son transportados hasta aquí en pequeños botes de cruceros. Cuando visitamos Kirk Harbor había al menos cinco cruceros atracados allí.
Si tienes la suerte de visitar esta hermosa isla, no te equivocarás con el trabajo de Waterler en el corazón de Kirkharbour. El edificio principal tendrá un techo de paneles Englert Serie 2500 pintado de rojo. Mientras explora los alrededores, las tiendas de buceo, los restaurantes y las tiendas minoristas, podrá ver los productos artesanales de Waterlogic Metal Products. Uno de los proyectos más interesantes que la empresa completó hace varios años fue una serie de pequeños tejados. El propietario quería una variedad de colores, por lo que Waterler lo llevó al almacén para ver el rollo disponible. Esta medida resultó beneficiosa para todos: el propietario eliminó todos los lotes perdidos y los colores de las bobinas y los utilizó para crear una apariencia única para sus numerosos proyectos de techado.
Entonces, ¿cómo se construye un techo sobre el cielo? Lance se enteró de la oportunidad, pero la ignoró hasta que lo trasladaron de Florida a Macon, Georgia, en pleno invierno, donde las temperaturas gélidas hacían que las condiciones de trabajo fueran brutales. Decidió que ya era suficiente y (para deleite de Waterler) se dirigió hacia el sol.
El mayor desafío de Waterler es encontrar y conservar buena ayuda. Gran Caimán es una isla con una población limitada y un grupo muy limitado de constructores potenciales. Contratar personal es un desafío para él, como lo es para todos los que trabajan en la industria del techado. La diferencia es que tuvo que conseguir una visa de trabajo y encontrar vivienda, un proceso que llevó mucho tiempo y fue costoso. La falta de impuestos sobre la renta y los salarios relativamente altos parecen atraer a personas como Lance, que al menos quieren evitar los fríos meses de invierno.
En general, los Waterler aman su trabajo. A Wendy le encantó ver el “antes y el después” del techo. Mientras conduce por la isla, es fácil ver por qué: un techo tras otro está designado como "nuestro".
Watler disfrutó de casi todos los aspectos del juego, especialmente las ventas y el "intercambio". Está orgulloso del éxito que ha logrado su empresa, pero rápidamente atribuye sus capacidades de fabricación a Lance, los proveedores que lo mantienen competitivo y apoyan en general su misión, así como a su esposa y madre por el talento que la empresa ha atraído. compañía. Incluso expresó su gratitud a su difunto padre por legarle las habilidades y el talento para administrar el negocio. Una combinación tan poderosa debería mantener este negocio a flote durante muchos años. No hay problema, lunes.
El contenido patrocinado es una sección especial paga en la que las empresas de la industria brindan contenido no comercial, imparcial y de alta calidad sobre temas de interés para la audiencia de contratistas de techado. Todo el contenido patrocinado es proporcionado por agencias de publicidad y las opiniones expresadas en este artículo son las del autor y no reflejan necesariamente los puntos de vista de Roofing Contractor o su empresa matriz, BNP Media. ¿Interesado en participar en nuestra sección de contenido patrocinado? ¡Póngase en contacto con su representante local!
Esta conferencia intensiva de dos días destacará formas nuevas y mejoradas de administrar el negocio de techado tanto para aplicaciones comerciales como residenciales. Obtenga información valiosa de líderes experimentados de la industria que imparten clases diseñadas para ayudarlo a mejorar su negocio y obtenga oportunidades exclusivas para establecer contactos con sus pares en Best of Success.
Hora de publicación: 26 de agosto de 2024